Audit & Asesmen Struktur Bangunan
Jasa Audit & Asesmen Struktur Bangunan
Memastikan keamanan, kelaikan, dan nilai jangka panjang sebuah properti adalah prioritas utama. Layanan Audit & Asesmen Struktur kami adalah proses evaluasi teknis secara mendalam untuk memberikan gambaran yang jelas dan akurat mengenai kondisi "kesehatan" struktur bangunan Anda.
Proses audit menjadi krusial dalam berbagai skenario: saat akan membeli atau menjual properti, untuk perpanjangan Sertifikat Laik Fungsi (SLF), setelah terjadi peristiwa alam seperti gempa bumi, atau ketika sebuah bangunan telah mencapai usia tertentu. Kami hadir untuk mengubah ketidakpastian menjadi data yang dapat diandalkan, memberikan Anda dasar yang kuat untuk mengambil keputusan strategis yang penting.
Proses & Metodologi Kami
Pendekatan kami sistematis dan berbasis data untuk memastikan hasil yang paling akurat. Setiap audit yang kami lakukan mencakup tahapan-tahapan berikut:
- Studi Pendahuluan & Pengumpulan Data
Mempelajari dokumen historis bangunan (gambar As-Built, laporan tanah) dan wawancara dengan pengelola. - Inspeksi Visual & Pemetaan Kerusakan
Identifikasi dan pemetaan detail terhadap setiap cacat visual seperti retakan, deformasi, atau korosi pada elemen struktur. - Pengujian Lapangan (Non-Destructive & Destructive)
Melakukan serangkaian pengujian seperti Hammer Test, UPVT, Rebar Scan, dan jika diperlukan, pengambilan sampel Core Drill untuk pengujian laboratorium. - Analisis & Simulasi Struktur
Memodelkan struktur bangunan pada software khusus dan menganalisis kinerjanya terhadap beban-beban yang ada serta potensi risiko gempa. - Laporan Komprehensif & Rekomendasi
Menyusun laporan akhir yang merangkum semua temuan, analisis, kesimpulan tingkat keamanan, serta rekomendasi teknis untuk perbaikan atau perkuatan.
Hasil & Manfaat Untuk Anda
Dengan menggunakan jasa audit struktur kami, Anda tidak hanya mendapatkan laporan teknis. Anda mendapatkan ketenangan pikiran dan fondasi yang kuat untuk keputusan bisnis Anda. Hasil akhirnya memberikan Anda pemahaman jelas tentang kapasitas, sisa umur, dan tingkat keamanan bangunan, yang sangat penting untuk melindungi penghuni, mematuhi regulasi, dan menjaga nilai investasi properti Anda.
Frequently Asked Questions (FAQ)
Kapan sebuah bangunan memerlukan audit struktur?
Sebuah bangunan umumnya memerlukan audit jika:
1) Telah berusia lebih dari 20 tahun. 2) Akan digunakan untuk perpanjangan Sertifikat Laik Fungsi (SLF). 3) Akan dibeli atau dijual untuk due diligence. 4) Mengalami perubahan fungsi yang menambah beban. 5) Terkena dampak bencana alam seperti gempa atau kebakaran. 6) Menunjukkan tanda-tanda kerusakan visual yang signifikan.
Apakah proses audit akan merusak struktur bangunan saya?
Mayoritas pengujian yang kami lakukan bersifat Non-Destructive Testing (NDT) atau “uji tanpa merusak”, sehingga tidak akan mengganggu integritas struktur. Pengujian yang bersifat sedikit merusak (semi-destructive) seperti Core Drill hanya dilakukan pada titik-titik tertentu jika sangat diperlukan dan dengan jumlah minimal.
Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk proses audit?
Durasi audit sangat bervariasi tergantung pada ukuran, kompleksitas, dan ketersediaan data bangunan. Untuk bangunan skala kecil hingga menengah, prosesnya bisa memakan waktu 2 hingga 4 minggu. Untuk bangunan skala besar, durasi akan disesuaikan dan diinformasikan pada proposal awal.
Apa saja yang akan saya dapatkan di akhir proses?
Anda akan menerima sebuah Buku Laporan Audit Struktur yang komprehensif. Isinya mencakup metodologi, hasil pengujian lapangan dan lab, analisis pemodelan struktur, kesimpulan tingkat keamanan dan kelaikan bangunan, serta rekomendasi langkah perbaikan atau perkuatan yang perlu diambil (jika ada).